Hà Nội “sũng nước” trong cơn bão số 5

Mưa lớn kéo dài từ đêm qua khiến nhiều tuyến phố ở Hà Nội bị ngập úng. Gió mạnh ảnh hưởng của cơn bão số 5 đã giật tung nhiều biển hiệu quảng cáo, ô dù trên phố...

Theo báo cáo nhanh của Công ty thoát nước Hà Nội, từ 8h sáng nay 3/8, Hà Nội bắt đầu hứng những đợt mưa to đầu tiên do ảnh hưởng của bão số 5. Từ 10h xảy ra mưa to trên toàn bộ địa bàn (mưa tập trung từ lúc 10h đến 10h30 với lượng mưa 50mm). Lượng mưa đo được tại trạm đo của Công ty như sau: Vân Hồ 51mm; Trúc Bạch 55mm; Hồ Tây 54mm; Thanh Liệt 47mm; Yên Sở 40mm; Xuân Đỉnh 52mm; Long Biên 29mm, Hầm chui TTHNQG 47mm, Đông Anh 44mm.

 

 

Gió lớn làm bật tung ô dù, biển hiệu trên các tuyến phố ở Hà Nội

Để đối phó với tình hình mưa bão, từ 5h sáng nay, Công ty thoát nước đã điều động cán bộ công nhân viên ứng trực trên địa bàn thành phố theo phương án thoát nước mùa mưa, tua vớt rác tại miệng thu hàm ếch, khơi thông dòng chảy, vệ sinh mặt đường. Các dàn thiết bị cơ giới hỗ trợ nạo vét, thông tắc tại các vị trí đã được phân công.

Các cửa hồ Thành Công, Giảng Võ, Bảy Mẫu, Đống Đa… đã được mở để điều hoà nước. Trạm bơm Yên Sở, Đồng Bông I, Đồng Bông II và các trạm bơm cục bộ khác liên tục vận hành để hạ mực nước trên hệ thống. Tại thời điểm mưa đã xảy ra úng ngập tại một số vị trí như Phạm Văn Đồng (khu vực không có hệ thống thoát nước), ngã 5 Phùng Hưng – Đường Thành, Đội Cấn (trước số nhà 343 và KS La Thành), trước số 1 Liễu Giai, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Khuyến với mức độ từ 0,1 - 0,2m. Đến thời điểm 10h45 các khu vực này đã cơ bản rút hết nước, giao thông đi lại bình thường.

Theo thông báo của Đài khí tượng thuỷ văn Đồng bằng Bắc bộ, bão vẫn tiếp tục gây mưa to cho khu vực Hà Nội, Công ty tiếp tục tổ chức ứng trực tại hiện trường, bố trí CBCNV sẵn sàng thực hiện theo phương án thoát nước mùa mưa. Tiếp tục vận hành trạm bơm Yên Sở và các trạm bơm cục bộ khác để hạ mực nước đệm trên hệ thống về cao trình theo kế hoạch được duyệt để chủ động đối phó với đợt mưa tiếp theo.

 

Một số tuyến đường bắt đầu bị ngập úng cục bộ từ 10 sáng nay







Biển nước mênh mông trên một tuyến phố








Nhân viên Công ty thoát nước được điều động đến mọi điểm đen ứng trực


Công ty thoát nước cho biết, bão vẫn tiếp tục gây mưa to cho khu vực Hà Nội.

Cháy lớn tại khu chung cư cũ

Lúc 11 giờ ngày 3/8, tại căn hộ k202 (khu chung cư K Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đã xảy ra một vụ cháy lớn thiêu rụi toàn bộ vật dụng trong căn hộ này.

Theo ông Trương Ngọc Trung, sống ở căn hộ 206, vào thời điểm trên, ông đang thắp hương thì nghe thấy tiếng nổ đùng đùng. Ông bảo con rể ra ngoài xem có chuyện gì thì phát hiện căn hộ 202 đang bốc cháy dữ dội.

Căn hộ bị cháy nằm ở tầng 2

Bà Trần Thị Thanh, chủ căn hộ bị cháy cho biết, hàng ngày, mọi người trong gia đình đều đi làm tối mới về nên khi xảy ra cháy trong nhà không có ai. Khi vụ hỏa hoạn xảy ra, bà đang bán hàng thì nhận được tin dữ, chạy về nhà đã thấy ngọn lửa bùng dữ dội.

 

Lực lượng phòng cháy chữa cháy tìm cách tiếp cận hiện trường 

Sau khi nhận được thông tin của vụ cháy, lực lượng phòng cháy và chữa cháy đã điều 1 xe cứu hộ của Sở Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy TP Đà Nẵng và 4 xe chữa cháy của Phòng Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy quận Liên Chiểu cùng 45 cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để khống chế, dập tắt đám cháy.

 

Đã tiếp cận được hiện trường 

Toàn bộ vật dụng trong nhà đã bị thiêu rụi

Video vụ cháy ở khu chung cư K Hòa Minh

Sau khoảng 30 phút sau, đám cháy cơ bản đã được dập tắt, tuy nhiên, toàn bộ vật dụng trong nhà cùng gần 20 triệu đồng tiết kiệm của gia đình đã bị thiêu rụi. Nguyên nhân của vụ cháy đang được cơ quan chức năng điều tra, làm rõ.

Nhịp sống Hải Phòng trong bão Jebi

Toàn thành phố Hải Phòng chìm nghỉm trong màu trắng của nước, các cửa hàng buôn bán đóng cửa, người dân hạn chế đi lại tối đa, giao thương tê liệt.

Mưa lớn bắt đầu trút xuống Hải Phòng rạng sáng nay, 3/8 do bão Jebi (cơn bão số 5) bắt đầu tiến sát đất liền. Cho đến thời điểm này, lượng mưa tiếp tục tăng, gió mỗi lúc thêm mạnh. Toàn thành phố Hải Phòng chìm nghỉm trong màu trắng của nước, các cửa hàng buôn bán đóng cửa, người dân hạn chế đi lại tối đa, giao thương tê liệt.

Các cửa hàng trên đường Lạch Tray đóng cửa.


Rất nhiều cành cây lớn bị gió làm gãy rơi xuống đường.


Phà Đình Vũ thông báo ngừng chở khách, trong khi chiếc tàu chuyên chở đã phải di chuyển sang Quảng Ninh tránh bão.


Một công nhân ngành đường sắt đang đang kéo thanh chắn tàu ở Ngã Sáu phường Máy Tơ bảo đảm an toàn.


Ngõ phố vắng hoe chìm trong mưa lớn.


Mưa lớn liên tục không ngớt từ rạng sáng nay và tăng dần cường độ.


Một người đi đường bị gió thổi lật áo mưa, tình huống khá nguy hiểm.


Các chợ ở thành phống vẫn hoạt động, những người bán hàng đang che chắn để tiếp tục trụ lại.


Khi thời tiết thế này người bán rau sẵn sàng mang hàng đến tận nhà phục vụ.





Các điểm bán thực phẩm trên đường phố vẫn hoạt động.





Có thể các cửa hàng bán đồ tiêu dùng phải đóng cửa vì bão, nhưng chợ thì không.

Cậu bé Đức tìm thấy "xác ướp Ai Cập" trên gác xép

Một cậu bé 10 tuổi ở Đức đã tìm thấy một xác ướp bị quấn băng quanh người, được cho là của người Ai Cập cổ đại, trên góc căn gác xép nhà người bà ở phía bắc nước Đức.

Xác ướp được đặt trong chiếc quan tài khắc các hoa văn tượng hình.

Xác ướp được tìm thấy bên trong một chiếc quan tài bằng đá khắc các hoa văn tượng hình, cùng với một chiếc mặt nạ và một chiếc bình - được người Ai Cập cổ đại sử dụng để chứa nội tạng bị lấy ra khỏi cơ thể người được ướp xác - bên trong một chiếc thùng gỗ.
Cậu bé Alexander Kettler, 10 tuổi, đã tìm thấy chiếc quan tài trong khi lục lọi căn gác xép nhà của người bà ở Diepholz, miền bắc nước Đức.
Các chuyên gia đang nghiên cứu xem liệu xác ướp và các các đồ vật trong chiếc quan tài có phải là của người Ai Cập cổ đại hay không, hay là bản sao y như thật, hoặc thứ gì đó hoàn toàn khác.
Người bố của Alexander, ông Lutz Wolfgang Kettler, một nha sĩ, cho hay ông không chụp X-quang xác ướp. Thay vào đó, ông có kế hoạch đưa nó lên ô tô và chuyển tới Berlin để các chuyên gia kiểm tra.
Ông Kettler nói thêm rằng ông tin xác ướp có thể là của người Ai Cập cổ đại.
Người cha quá cố của ông Kettler từng tới Bắc Phi vào những năm 1950. Rất có thể, cha ông đã mang về nhà một món đồ lưu niệm khác thường từ Ai Cập.
Ông Kettler cho biết với tờ báo địa phương Die Kreiszeitung rằng vào thời điểm đó việc mua bán các xác ướp thật vẫn diễn ra.
Ông Kettler nói thêm rằng xác ướp không có mùi và đã bị bỏ quên trên căn gác xép ít nhất 40 năm rồi.

Ở những nơi "tắm tiên" tuyệt nhất thế giới

Trên thế giới có một số bãi tắm tiên nổi tiếng. Những nơi này trở thành điểm đến “không hẹn mà gặp” của những người thích khỏa thân tắm biển trên khắp thế giới.

Bãi biển Thiên đường (Paradise), Hy Lạp

Ở một số nước, việc ở trần không phải vấn đề gì nghiêm trọng. Hy Lạp là một ví dụ điển hình. Người Châu Âu vốn nổi tiếng tôn thờ vẻ đẹp cơ thể, vì vậy, Châu Âu có khá nhiều bãi biển cho phép khỏa thân.
Ngay cả những nước vốn bị coi là “nghiêm nghị” và truyền thống như Hà Lan, Pháp, Tây Ban Nha hay Anh cũng có một số bãi biển cho phép du khách được “tắm tiên”.
Bãi biển Tàu đắm (Wreck), Canada

Bãi biển này rất linh động trong vấn đề trang phục tắm biển, du khách có thể tùy ý lựa chọn mặc đồ hoặc không. Nơi này còn nằm ngay cạnh một trường đại học của thành phố Vancouver, tỉnh British Columbia. Để không làm ảnh hưởng tới cảnh quan trường học, người ta trồng một rặng cây dày để làm hàng rào ngăn cách giữa hai không gian.
Bãi biển Vịnh Quý bà (Lady Bay), Úc

Bãi biển này từ thập niên 1970 đã được thủ tướng Úc chính thức tuyên bố là bãi biển cho phép du khách khỏa thân.
Bãi biển Rio de Janeiro, Brazil

Đây là một trong những bãi biển hấp dẫn nhất thế giới với những thiếu nữ xinh đẹp, nóng bỏng của vùng Nam Mỹ. Chỉ cần đi bộ dọc bờ biển, bạn sẽ bắt gặp vô số những “công trình tuyệt tác của tự nhiên”, đó chính là những cô gái Brazil với làn da rám nắng luôn làm náo động cả một góc bờ biển.
Bãi biển Hawaii, Mỹ

Bãi biển Hawaii vốn nổi tiếng là điểm đến lãng mạn dành cho những cặp tình nhân và các cặp vợ chồng mới cưới đi hưởng tuần trăng mật. Ngoài ra, Hawaii còn là bãi biển của những thân hình nóng bỏng.
Bãi biển Negril, Jamaica

Từ thập niên 1950, bãi biển Negril đã bắt đầu được du khách thế giới biết tới và luôn nằm trong danh sách những bãi biển đẹp nhất thế giới. Negril thực tế kém phát triển so với nhiều khu vực khác ở Jamaica nhưng chính điều đó lại giúp Negril giữ được vẻ đẹp tự nhiên của mình.
Bãi biển Vịnh Phương Đông (Orient Bay), Pháp

Nằm trong vùng biển Caribbe, bãi biển Vịnh Phương Đông có cảnh quan và khí hậu tuyệt vời với biển trời xanh ngắt, nắng vàng, cát trắng.
Bãi biển San Gregorio, Mỹ

Bãi biển San Gregorio State ở bang California là một thiên đường cho những ai ưa “tắm tiên” bởi sự riêng tư hiếm có ở nơi này. Dân cư ở San Gregorio có chưa tới 300 người. Mùa hè ở đây mát mẻ với kiểu khí hậu Địa Trung Hải - không mưa, nhiều nắng, thời tiết dễ chịu.
Bãi biển Thiên nhiên (Nudist), Anh

Kể từ sau tấm biển báo này, du khách được tùy ý lựa chọn mặc quần áo hay không.
Bãi biển Thiên nhiên ở Brighton, hạt East Sussex ngay từ trong tên gọi đã toát lên sự phóng khoáng, tự do.

Ngư dân Việt Nam cứu sống người Trung Quốc gặp nạn trên biển

Tin từ Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Bình chiều ngày 1/8 cho biết, hiện đơn vị đang khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết để bàn giao nạn nhân Trịnh Tổ Ba (ngư dân Trung Quốc) gặp nạn trên biển về nước theo quy định.

Trước đó, vào khoảng 20 giờ tối 31/7, tàu cá QB 91223 TS do anh Nguyễn Trọng Hiếu (SN 1981, trú tại thôn Mỹ Cảnh, xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới, Quảng Bình) làm thuyền trưởng cùng 21 thuyền viên khác đã cập cảng Nhật Lệ, TP Đồng Hới an toàn. Đặc biệt, trong số đó có một ngư dân Trung Quốc gặp nạn trên biển được nhóm ngư dân Việt Nam cứu sống.

Theo đó, vào 8 giờ sáng 27/7, tàu cá QB 91223 TS đang đánh bắt cá ở vùng biển thuộc tọa độ 17029N - 108005E, thuộc vùng biển chủ quyền Việt Nam thì phát hiện một người đang quẫy đạp rất yếu ớt trên nước, các thuyền viên liền lập tức thả xuồng xuống vớt lên và cấp cứu nạn nhân hồi sức kịp thời.

Những ngư dân Việt Nam quả cảm đã cứu sống một ngư dân Trung Quốc gặp nạn trên biển

 

Lực lượng Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Bình tiếp nhận ngư dân Trịnh Tổ Ba

Tiếp đó, tàu QB 91223TS đã liên lạc qua kênh thông tin tìm kiếm cứu nạn với Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Bình và được hướng dẫn nên đưa ngư dân này vào bờ.

 

Đến tối 31/7, lực lượng Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Bình đã có mặt tại cảng Nhật Lệ để chứng kiến và tiếp nhận ngư dân Trung Quốc vào đất liền Việt Nam. Qua người phiên dịch, ngư dân Trung Quốc này cho biết anh tên là Trịnh Tổ Ba, SN 1983, trú tại thôn Hòa Năng, Bạch Mã Tĩnh, Hải Nam, Trung Quốc, đã có vợ cùng 2 con nhỏ. Trước đó, anh xuất bến tại cảng Tam Á (Hải Nam) trên tàu Đam Châu 13017 để đi câu, do anh trai mình là Trịnh Tổ Đạo (43 tuổi) làm thuyền trưởng.

Tuy nhiên, đến đêm 26, rạng sáng 27/7, khi tàu 13017 đang đánh cá trên biển thì anh Ba thức dậy đi vệ sinh và không may bị rơi xuống nước, nhưng rất may sau đó anh đã được nhiều ngư dân Việt Nam cứu sống.

Lý do thật việc hủy show Lee Min Ho

Theo thông tin mới nhất từ công ty quản lý của Lee Min Ho, buổi giao lưu của nam diễn viên "Faith" và khán giả khu vực Hà Nội dự kiến vào ngày 3/8 tới tại SVĐ Quần Ngựa sẽ bị hủy vô thời hạn.

Không bán được vé vì quá đắt

Công ty Starhaus Entertainment khẳng định sẽ không có đêm diễn như dự kiến. Nguyên nhân được công ty quản lý của Lee Min Ho đưa ra là phía đối tác VN (tức VDC Entertainment) có nhiều vấn đề không thể giải quyết được dù cả hai bên đã rất nỗ lực.

Theo thông tin mới nhất từ NSƯT Trần Quốc Chiêm - Phó Giám đốc Sở VHTT&DL Hà Nội thì đơn vị tổ chức đêm nhạc Lee Min Ho Concert in Vietnam đến nay mới chỉ bán được tổng cộng 122 vé với số tiền thu về khoảng 458 triệu đồng.

Đây là con số quá ít so với đêm nhạc bình thường ở Việt Nam, chứ không thể nói đến một show diễn có sao quốc tế tham dự thu hút sự quan tâm của các fan.

Với số tiền thu được từ bán vé so sánh với tổng số tiền 12 tỷ cần bỏ ra để mời Lee Min Ho về Việt Nam thì quả thực có sự chênh lệch quá lớn. Do đó, BTC chương trình đã buộc lòng phải hoãn vô thời hạn show diễn.

BTC cũng khẳng định để đạt được thỏa thuận mời Lee Min Ho sang Việt Nam, họ đã mất 2 năm thương thảo và tất cả thiết bị âm thanh, ánh sáng phục vụ cho sự xuất hiện của Lee Min Ho đều được thuê từ nước ngoài, an ninh cũng được đảm bảo bậc nhất. Giá vé xem chương trình dao động từ 2 triệu đồng đến 4,2 triệu đồng.

 

1 fan bỏ ra 70 triệu mua vé

Nhưng trong khi đó giá vé bán ra ngoài thực chất cao hơn rất nhiều mức giá đề ra, chị Trần Thị Mai Phương bỏ ra 74 triệu đồng để muaa 22 VIP vé xem chương trình biểu diễn của Lee Min Ho tại Việt Nam.

Chính vì vậy, thông tin hủy show vô thời hạn, ngay lập tức gây choáng váng với người hâm mộ bởi họ đã lỡ mua vé xem với giá cao. Công ty tổ chức phía Việt Nam là VDC Entertainment vẫn im lặng trước tin hoãn sô diễn do công ty quản lý của Lee Min Ho đưa ra.

Các số điện thoại đại diện được Starhaus Entertainment công khai trong thông báo của mình để người hâm mộ liên hệ hoàn vé đều trong tình trạng không thể liên lạc được.

Nhiều người lỡ mua vé cho biết các số điện thoại bán vé cũng tắt máy. Một lần nữa, người hâm mộ lâm vào tình cảnh dở khóc dở cười vì không biết đòi tiền ở đâu.

Bà Thủy đại diện công ty VDC Entertainment cũng nói thêm, công ty này rất bất ngờ khi nhận được thông tin hoãn đêm diễn từ phía Hàn Quốc.

Ông Quốc Chiêm khẳng định với tư cách là đơn vị cấp phép biểu diễn, Sở VHTTDL  đã yêu cầu công ty phải có thông cáo báo chí công khai xin lỗi khán giả, nói rõ lý do hoãn và xin hoàn trả tiền vé đã bán qua mạng.

Đồng thời, công ty này cũng phải cam kết với khán giả thời gian trả tiền, và nếu qua thời gian đó không trả tiền thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Trước yêu cầu này của cơ quan quản lý, bà Thu Thủy cho hay công ty này đang hoàn thành thủ tục công văn giấy tờ rồi mới tính đến chuyện thông báo trả lại tiền cho fan như thế nào.

“Hiện công ty luôn bố trí nhân viên trực để trả lời email và điện thoại của fan để họ không hoang mang”- bà Thủy cho hay.

Dự án tầm cỡ thế giới Gamuda ở Hà Nội giờ ra sao?

Từng được coi là khu đô thị tầm cỡ thế giới đầu tiên ở Hà Nội, đến nay chủ đầu tư dự án Gamuda City (Hoàng Mai, Hà Nội) đang mắc kẹt tại dự án này.

Được cấp phép từ năm 2007 với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 5 tỷ USD, Gamuda City (quận Hoàng Mai, Hà Nội) của liên doanh Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) được xem là một trong những dự án đình đám nhất thời điểm đó.

Dự án Gamuda. Ảnh: Châu Anh

Dự án được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp giấy phép triển khai dự án Công viên Yên Sở theo phương thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) vào tháng 12/2007, do Gamuda Land Việt Nam, thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad làm chủ đầu tư.

Theo đó, Công ty Gamuda Land Việt Nam sẽ xây dựng 2 hạng mục là Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và Công viên Yên Sở. Đổi lại, công ty này sẽ được triển khai xây dựng và kinh doanh Khu đô thị Gamuda City ngay bên cạnh công viên với quy mô trên 500ha.

Đến tháng  12/2011, sau khi Gamuda Land Việt Nam tiến hành xây dựng xong nhà máy xử lý nước thải và Công viên Yên Sở, Ủy ban nhân dân Hà Nội đã có quyết định giao 82ha đất nằm trên địa bàn phường Yên Sở và Trần Phú, quận Hoàng Mai cho doanh nghiệp này để xây dựng Khu dân cư Gamuda Gardens. Trong 82ha đất này có 22,5ha đất dự án sẽ dành để xây dựng nhà liền kề, biệt thự, chung cư.

Tổng giám đốc Cheong Ho Kuan của Gamuda Land từng lạc quan cho rằng, dự án Gamuda City sẽ biến cửa ngõ phía Nam Hà Nội thành một trong những trung tâm thương mại sôi động nhất với 2 khu đô thị đẳng cấp, hiện đại, kích thích khả năng thu hút đầu tư.

Phải nói thêm rằng, khu đất Gamduda được cấp phép xây dựng khu đô thị được đánh giá có vị trí đắc địa bởi nằm ngay cửa ngõ phía Nam thủ đô, tiếp giáp nhiều khu đô thị, nhiều tuyến đường lớn, nhiều khu vực quan trọng của thành phố.

Chính  bởi những lợi thế này nên giá của dự án được chào bán ở mức rất cao, từ 53 – 66 triệu đồng/m2. Thậm chí, trong tình cảnh thị trường bất động sản ảm đạm như hiện nay, giá của dự án này vẫn được chào ở mức từ 58 triệu đồng/m2 trở lên đối với biệt thự đơn lập và song lập tại dự án Gamuda Gardens.

Trước những lời giới thiệu hoành tráng về một “siêu dự án”, một khu đô thị Gamuda mang lại cuộc sống đầy đủ và tiện nghi, không ít khách hàng chịu “chi” đã bỏ ra một khoản tiền lớn để “tậu” cho mình một căn hộ tại dự án này.

Tuy nhiên, đến nay, phần lớn diện tích của hạng mục của khu đô thị này vẫn chỉ là những bãi cỏ xanh ngút, đúng như lời quảng bá của vị Tổng giám đốc Cheong rằng “mật độ xây dựng thấp chưa từng có”.

Công trường dự án Gamuda. Ảnh: Châu Anh

Hiện dự án mới chỉ hoàn thành giai đoạn 1 của Khu đô thị Gamuda Gardens được triển khai từ năm 2012. Giai đoạn 1 của Dự án gồm 364 căn nhà liền kề, biệt thự. Hiện các căn đã được triển khai đến phần nóc (tầng 3). Trong khi các hạng mục khác như khu câu lạc bộ, hệ thống cảnh quan, trường học vẫn chỉ đang được tiến hành và hứa hẹn sẽ được bàn giao đồng thời với thời điểm bàn giao nhà, dự kiến là cuối năm 2013.

Trong khi đó, dự kiến dự án Gamuda City phải đến 2019 mới hoàn thành. Với một dự án bất động sản kéo dài trong gần 10 năm (chưa tính yếu tố phát sinh) là quá dài và khó có thể hấp dẫn được các nhà đầu tư, khách hàng.

Do đó, vì lo sợ “tính lâu dài” của dự án, hiện hàng loạt nhà đầu tư đã trót mua hoặc đặt cọc tiền tại dự án Gamuda City đang nháo nhào rao bán lại trên mạng internet với những lời mời gọi đầy hấp dẫn để “cắt lỗ”, thoát khỏi dự án.

Ngoài việc lo ngại vì thời gian thực hiện quá lâu cùng với mức giá quá “chát”, mới đây khách hàng và các nhà đầu tư lại giật mình khi thông tin dự án Gamuda City nằm trên vùng địa chất yếu nhất của Hà Nội, có nguy cơ sụt lún rất cao bị lọt ra ngoài.

Mặc dù trước đó chủ đầu tư đã khảo sát khoan địa chất, quan trắc độ lún và kết luận “có thể xây được nhà cao tầng”. Nhưng quan ngại về tính an toàn, không ít nhà đầu tư đã nhanh chóng từ bỏ ý định rót tiền vào dự án này.

Mắc kẹt

Với quy mô 500ha, thực hiện trong 10 năm, tổng mức đầu tư lên tới hàng tỷ USD, thì độ trễ của dự án hiện nay là chưa đáng kể và chưa có gì đáng lo ngại. Song nếu đứng về phía chủ đầu tư thì việc thực hiện dự án kéo dài, trong một thị trường vốn quen với lối làm ăn “chộp giật” và đặc biệt là sự đi xuống liên tiếp trong 3 năm vừa qua, thì việc tiếp tục triển khai dự án cũng như lợi nhuận sẽ mang lại từ dự án này là một bài toán lớn đối với chủ đầu tư.

Trả lời trên báo chí mới đây, ông Cheong Ho Kuan, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam mặc dù vẫn khẳng định sẽ “phát triển dự án trong dài hạn, 8 - 10 năm, và sẽ theo đuổi mục tiêu đến cùng”.

Tuy nhiên, với nhiều nhà đầu tư, việc tiếp tục đổ tiền vào một dự án kéo dài đến cả chục năm này là một việc quá “mạo hiểm”, nhất là trong bối cảnh thị trường trầm lắng như hiện nay.

Theo kết luận của thanh tra Bộ Kế hoạch - Đầu tư hồi năm 2012 về các dự án BT, BOT, dự án Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở do Tập đoàn Gamuda làm chủ đầu tư được xác định đã đội giá lên tới 67 triệu USD.

Cụ thể, chủ đầu tư đã sử dụng "kỹ thuật tài chính" để đội giá công trình lên đến 20% tổng mức đầu tư dự án thông qua việc tính đơn giá tổng hợp nhiều hạng mục của dự án trùng lặp; toàn bộ các hạng mục phần xây lắp đều được tính thêm 5% công việc khác mà thực tế chi phí này đã có trong mục dự phòng của tổng mức đầu tư; tính lặp yếu tố trượt giá làm tăng giá trị công trình.

Mặc dù vẫn được thành phố Hà Nội tiếp tục cho triển khai nhưng ấn tượng về cách làm dài hơi của chủ đầu tư cũng đã không còn “rực rỡ” như thời điểm ban đầu.

Một vấn đề khác cũng khiến nhiều người đặt câu hỏi là nguồn tài chính của chủ đầu tư có đủ để thực hiện dự án này.

Theo Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam, ông Cheong Ho Kuan, theo tính toán từ những hạng mục đã quyết toán, thì hiện đã chi cho Dự án Gamuda Gardens khoảng 50 triệu USD, tổng mức đầu tư của toàn bộ dự án là 5 tỷ USD.

Như vậy có thể thấy, số vốn cho khu đô thị dường như vẫn chưa đáng kể. Trong khi đó, phần lớn là cho hai công trình công viên và nhà máy xử lý nước thải.

Cụ thể, trong  3 năm triển khai, hiện công ty đã rót 250 triệu USD cho nhà máy xử lý nước thải Yên Sở và 100 triệu USD cho công viên Yên Sở. 

Sở dĩ Gamuda buộc phải dốc một số tiền lớn để hoàn thiện 2 công trình này vì chỉ khi hoàn thành 2 hạng mục BT này, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội mới đồng ý cấp đất cho Gamuda Land triển khai xây dựng Gamuada Garden với diện tích 82 ha.

Tuy nhiên, việc dốc một nguồn vốn lớn vào công viên Yên Sở và nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, cùng với sự đi xuống của thị trường bất động sản, khiến cho khả năng huy động vốn của người dân rất khó khăn, đã đặt ra nhiều mối lo ngại về khả năng tài chính thực hiện dự án.

Mới đây, trả lời về nguồn vốn để thực hiện trên báo chí, ông Cheong Ho Kuan cho biết, phần lớn nguồn vốn cho Dự án đến từ công ty mẹ ở Malaysia và chỉ có một phần rất nhỏ được huy động ở Việt Nam. Huy động vốn từ người mua tại Dự án tính đến thời điểm này chỉ có 1,3 triệu USD.

“Với tình hình của thị trường như hiện nay, việc triển khai dự án không thể phụ thuộc vào người mua. Thậm chí, trong số những khách hàng đã mua nhà, thì cũng không ít người gặp khó khăn về dòng tiền, nên đóng tiền chậm so với tiến độ xây dựng”, vị Tổng Giám đốc nhấn mạnh.

Song điều mà ai cũng có thể dễ dàng nhận thấy là trong bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay, với một doanh nghiệp bất động sản, dù là ăn xổi hay đầu tư dài hạn, việc sẽ thu về bao nhiêu tiền trong năm để cân đối một phần chi phí đầu tư đã bỏ ra, có lẽ cũng không phải là chuyện không cần phải tính tới.

Điều này cũng đã từng được chính một vị lãnh đạo Gamuda thừa nhận trên báo chí: “Lý do Gamuda chưa đầu tư xây dựng một cách ồ ạt bởi vì còn phải nghe ngóng thị trường bất động sản hiện nay, vì thực chất, thị trường bất động sản tính đến thời điểm hiện tại đang bị “đóng băng”. Do vậy, phía Gamuda vừa đầu tư, vừa nghe ngóng thị trường để có kế hoạch thích hợp”.

Vỡ mộng

Có thể thấy, dù mất khá nhiều tiền để đầu tư 2 công trình: Công viên Yên Sở và nhà máy xử lý nước thải Yên Sở nhưng Gamuda Land vẫn rất “hào hứng”, bởi lẽ, thời điểm năm 2007, thị trường bất động sản Việt nam đang trong giai đoạn “sốt nóng”, và đây được coi là lĩnh vực siêu lợi nhuận.

Hơn nữa, diện tích của dự án khá lớn (500 ha), vị trí lại thuận lợi, vì vậy, việc “đổi chác” này đối với chủ đầu tư rõ ràng là một “món hời” lớn.

Thế nhưng người tính không bằng trời tính, chỉ một thời gian sau khi thực hiện dự án, từ cuối năm 2008, thị trường có xu hướng sụt giảm và lao dốc đến tận thời điểm này và vẫn chưa ai biết được điểm dừng, đã khiến doanh nghiệp này dường như đã bị lâm cảnh bế tắc.

Chính vì những “dự báo” không chuẩn, nên hiện nay, nhiều chủ đầu tư đang phải “khóc dở, mếu dở”. Bởi lẽ, những chủ đầu tư nào đã lỡ huy động vốn từ phía khách hàng lại “lo sợ” không đảm bảo tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng, thì nhà đầu tư sẽ rút vốn. Còn nếu tiếp tục đầu tư thì sẽ bị lỗ.

Đối với dự án Gamuda City, nhiều ý kiến cho rằng chủ đầu tư đang “câu giờ”, chấp nhận rót vốn theo hình thức nhỏ giọt để cầm cự đợi đến thời điểm thị trường bất động sản sôi động, ấm nóng trở lại thay vì mạo hiểm, chấp nhận rủi ro, ào ạt đổ vào cả triệu USD như trước.

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, dù là một doanh nghiệp lớn và chủ đầu tư đã khẳng định “không thể bị quật ngã”, nhưng sự ảm đạm của nền kinh tế toàn cầu cùng tương lai chưa mấy tươi sáng của thị trường bất động sản Việt Nam khiến doanh nghiệp này không thể thoát khỏi khó khăn

Tottenham chính thức chiêu mộ thành công Soldado với mức phí kỷ lục

Hiện tại, dù đang bận đàm phán với Real Madrid trong thương vụ Gareth Bale, tuy nhiên, BLĐ Tottenham vẫn nhanh chân hoàn tất bản hợp đồng Soldado với mức phí lên tới 26 triệu bảng (30 triệu euro).

Dù đang bận đàm phán với Real Madrid trong thương vụ Gareth Bale nhưng BLĐ Tottenham vẫn không “quên” nhiệm vụ hoàn tất bản hợp đồng Soldado. Cách đây vài giờ, sau buổi đàm phán giữa Giám đốc thể thao Franco Baldini của Spurs cùng Chủ tịch Valencia, Amadeo Salvo, hai bên đã đi tới thống nhất về mức phí chuyển nhượng 26 triệu bảng (30 triệu euro).

Soldado coi như đã trở thành người của Tottenham

Trước đó, tiền đạo trưởng thành từ lò đào tạo Real Madrid này cũng đạt được thỏa thuận cá nhân với Tottenham. Theo thỏa thuận giữa hai bên, Soldado sẽ là người của “Gà trống” theo bản hợp đồng có thời hạn 5 năm với mức lương 75.000 bảng/tuần. Dự kiến, trong vài ngày tới, tiền đạo này sẽ bay sang London để tiến hành kiểm tra y tế trước khi đầu quân cho Tottenham.
Thông tin trên đã được phía đội chủ sân White Hart Lane xác nhận trên trang web chính thức của đội bóng. Trong đó có đoạn: “Chúng tôi vui mừng thông báo rằng đã đạt được thỏa thuận với Valencia trong thương vụ Soldado. Cậu ấy sẽ tới Totteham để tiến hành kiểm tra y tế”.
Soldado là đích ngắm lý tưởng của HLV Villas-Boas trong kế hoạch xây dựng sơ đồ 4-3-3 ở Spurs mùa giải tới (trong đó Soldado sẽ đá cắm). Đây cũng là mẫu tiền đạo có thể duy trì được sự ổn định trong thời gian dài. Trong 3 mùa giải ở Valencia, Soldado nổ súng tới 81 lần sau 141 trận (chưa mùa nào dưới 25 bàn).
Sự xuất hiện của Soldado có thể “mở đường” cho Gareth Bale rời khỏi Tottenham. Trên thực tế, “Gà trống” cũng khó có thể giữ chân tiền vệ người xứ Wales trước sự lôi kéo dữ dội từ phía CLB Hoàng gia Tây Ban Nha. Thậm chí, tờ AS vừa đưa tin, Real Madrid đã đạt được thỏa thuận mức phí chuyển nhượng 120 triệu euro với Tottenham trong thương vụ này.

Man United “tung đòn quyết định” cho thương vụ Cesc Fabregas

Manchester United sẵn sàng phá vỡ kỷ lục chuyển nhượng của chính đội bóng với lời đề nghị thứ ba và cũng là cuối cùng dành cho tiền vệ Fabregas của Barcelona. Khoản tiền mà MU sẵn sàng chi ra theo báo giới Anh tiết lộ là 35 triệu bảng.

Trong vài tuần gần đây, Manchester United lần lượt gửi đến Nou Camp hai lời đề nghị chuyển nhượng dành cho Cesc Fabregas với giá trị lần lượt là 26 triệu bảng và 30 triệu bảng nhưng đều chỉ nhận được cái lắc đầu từ phía ban lãnh đạo Barca. Tất nhiên, HLV David Moyes vẫn không chấp nhận từ bỏ thương vụ này khi người kế nhiệm Alex Ferguson xem Fabregas là cái tên lý tưởng nhất có thể trở thành thủ lĩnh cho tuyến giữa MU.

MU sẵn sàng phá vỡ kỷ lục chuyển nhượng vì Fabregas

Chính vì vậy, theo tờ Daily Mail tiết lộ, Manchester United đã đưa ra lời đề nghị chuyển nhượng thứ ba dành cho Cesc Fabregas với giá trị lên tới 35 triệu bảng. Nếu như Barcelona chấp thuận lời đề nghị này của MU thì Fabregas sẽ trở thành cầu thủ đắt giá nhất trong lịch sử “quỷ đỏ thành Manchester”. Trong quá khứ, khoản tiền lớn nhất mà MU từng chi ra để chiêu mộ cầu thủ là 30.75 triệu bảng cho thương vụ Berbatov năm 2008.
Trên các phương tiện truyền thông thì Barcelona vẫn một mực khẳng định sẽ không để Cesc Fabregas ra đi. Trong buổi họp báo mới đây, tân HLV Gerardo Martino phát biểu: “Tôi không can dự vào những chuyện liên qua đến ngân sách của đội bóng nhưng chỉ cần chứng kiến đội bóng đã thẳng thừng từ chối hai lời đề nghị thì tôi đoán đội bóng rồi cũng sẽ từ chối lần thứ ba”.
Tuy nhiên tờ Daily Mail đã một mực khẳng định Fabregas đã tiết lộ với bạn bè rằng anh đang cân nhắc khả năng gia nhập Manchester United và rất muốn một lần nữa được sát cánh với Robin van Persie, “cạ cứng” một thời của Fabregas tại Arsenal. Tuy Barcelona không hề có ý định bán Fabregas sau khi đã bán Thiago Alcantara nhưng rất có thể ban lãnh đạo đội bóng sẽ thay đổi quan điểm trước lời đề nghị cực kỳ hấp dẫn của Manchester United.
Ngoài ra, để kế hoạch chiêu mộ Fabregas của MU thành công thì nhân vật chính cũng phải có những tác động nhất định từ bên trong tới Barcelona. Ngược lại, nếu thương vụ này đi vào bế tắc, Manchester United sẽ triển khai những phương án dự phòng mà theo báo giới Anh tiết lộ là Marouane Fellaini của Everton và Luka Modric của Real Madrid.

Những khoảnh khắc ấn tượng từ lượt trận bán kết Audi Cup

Bayern Munich và Manchester City đều đã có những chiến thắng tương đối dễ dàng lần lượt trước hai đối thủ Sao Paulo và AC Milan để lọt vào trận chung kết Audi Cup.

Audi Cup là giải đấu giao hữu theo thể thức loại trực tiếp có sự tham dự của 4 đội bóng. Năm nay, các đội bóng tham dự gồm đội chủ nhà Bayern Munich và ba đội bóng khách mời Sao Paulo, Manchester City và AC Milan.

 

Bayern Munich thể hiện sức mạnh vượt trội so với Sao Paulo, đội bóng khách mời đến từ Brazil.

 

Pha lập công mở tỉ số trận đấu của Mario Mandzukic.

 

Các cầu thủ Bayern Munich liên tục bắn phá khung thành Sao Paulo và nếu như không có sự xuất sắc của Rogerio Ceni thì tỉ số chung cuộc không chỉ dừng lại ở 2-0.

 

Phải đợi đến phút thứ 53, Bayern Munich mới có bàn thắng vượt lên dẫn trước do công của Mandzukic, cầu thủ được Guardiola tung vào sân ở đầu hiệp 2.

 

Sau màn trình diễn tồi tệ trong trận tranh siêu cúp Đức với Dortmund và phải nhận cái tát của Guardiola, Thiago phải tham dự trận bán kết Audi Cup từ khán đài.

 

Guardiola tung ra sân đội hình gần như mạnh nhất của Bayern Munich với những hảo thủ như Ribery, Robben hay Schweinsteiger…

 

Guardiola trò chuyện cùng người đồng nghiệp Paulo Autuori, huấn luyện viên của Sao Paulo.

 

Ở trận bán kết còn lại giữa Manchester City và AC Milan, tuy đây là cặp đấu được đánh giá ngang tài ngang sức hơn nhưng The Citizens lại thể hiện sự vượt trội đến khó tin trong những phút đầu trận.

 

Kolarov là người nâng tỉ số lên 3-0 cho Man City bằng sút chìm căng như kẻ chỉ ở phút 22.

 

Trung phong Edin Dzeko lập một cú đúp giúp cho Manchester City vượt lên dẫn trước với tỉ số không tưởng 5-0 chỉ sau 36 phút.

 

Massimiliano Allegri và trợ lý Tassotti Mauro ngán ngẩm trước màn trình diễn của các học trò.

 

Tân binh Jesus Navas của Manchester City thi đấu cực kỳ ấn tượng bên hành lang cánh phải.

 

Những phút cuối hiệp 1, AC Milan gỡ một mạch 3 bàn nhờ các pha lập công của El Sharaawy (cú đúp) và Petagna. Tuy nhiên sang hiệp 2 không có thêm bàn thắng nào được ghi và trận đấu kết thúc với tỉ số 5-3 nghiêng về Man City.

 

Manuel Pellegrini và trợ lý Cousillas Fuse tỏ ra khá hài lòng với màn trình diễn của các học trò.